越秀地产前9个月销售额约776亿元，完成全年销售目标的52.8%

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10月10日晚间，越秀地产（00123.HK）披露9月份销售情况。

数据显示，9月份，越秀地产实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为72.1亿元，同比下降约27.7%；实现合同销售面积约为25.04万平方米，同比下降约31.8%。

2024年1月至9月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为776.41亿元，同比下降约30.6%；累计合同销售面积约为262.81万平方米，同比下降约22.2%；累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的52.8%。

10月7日，据越秀地产官方海报，越秀地产华东区域提前完成国庆销售目标，总成交金额超20亿元。越秀地产华东区域包括上海、杭州、苏州、南京、宁波、南通等6个城市。10月8日，越秀地产发布消息称，国庆黄金周（10.1-10.7），越秀地产广州区域300%超额完成销售目标。越秀地产北方区域国庆完成销售指标187%。

越秀地产董事长及执行董事林昭远在公司半年报业绩会上表示，市场下滑正在逐步收窄，未来房地产已经明确进入一个新的发展模式，保障性住房是政府来做主导，市场性由企业进行市场化运作，房地产作为国家的重要的支柱产业，从整个市场规模来看，保持8万亿元到10万亿元的规模是可以期待的，现在集团所进入的城市，成交都在2000亿元以上，对市场充满信心。

从预判来看，目前在逐步探底的过程，越秀地产主要的应对措施核心从销售上来看，年销售目标目前已经明确不作调整，要从“一城一策”，“一盘一策”来加强销售，加强去化和回款率，坚持稳健投资，精准投资，保持对大城市，对客户的研究，聚焦一些确定性比较高，现金回流比较快的项目。林昭远强调，要保持经营性现金流为正，降低融资成本，使得公司安全性变厚。

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