929新政利好上海楼市，前滩公馆加推在即明星户型首曝

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随着城市开发的深入，核心土地越发稀缺。想在上海核心地段拥有滨江、公园、低密、洋房，这些历来代表奢侈属性的住宅资产，则变得更加难得。每每出现，必然引起上海乃至全国高净值精英家庭的青睐。

在刚刚过去的九月份，前滩公馆表现格外亮眼，在600+组的超高认筹量之下触发积分，且首开热销约95%，交出优异的“成绩单”，同时也收获了上海高净值家庭的一致青睐。

此次国庆佳节，恰逢上海“929新政”利好释放，前滩公馆再次放出消息，臻藏许久的二期新品即将加推，更有爆款户型全新登场。

上海烫金地段，稀缺116㎡户型登场

前滩公馆，在上海罕见大规模、成片开发的海派风貌区护持下，将产品力做到更胜一筹，相比较同地段千万级产品，可以说是“后来者居上”。本次116㎡户型Y10首次登场，不仅拥有完整的功能性和舒适宜人的尺度感，相比超大户型又具备总价优势，且Y10户型更是位于整个项目绝佳位置，先天资源禀赋拉满。最重要的是116㎡在整个地块中存量极少，是真正的“手慢无”户型。

前滩公馆明星Y10户型，正南正北布局，通透三开间，把室内采光、通风、观景等各项指标呈现到最佳，居住舒适度高。

完美匹配二胎家庭和三世同堂，约116㎡三房户型中，融入许多大宅才有的元素：入户礼仪玄关，隐蔽式收纳储物间，让日常生活更有秩序感。前滩公馆，为浪费做减法、为享受做加法，极少的过道面积浪费，高拓展观景双飘窗、符合人体工学的宽适厨房、三段式干湿分离次卫，种种设计，把人置身其中的空间体验感延伸再放大。

更何况，这套116㎡户型，在前滩公馆本来就套数不多，真正的“卖一套、少一套”，稀缺度和舒适度，称得上是本次上新的“明星”户型。

回应热切呼声，首次开盘就备受欢迎的87㎡热销户型，即将应市加推。同样建面约80+㎡低门槛小户型，却一步到位实现3房，还有2卫配置，近乎0浪费的功能性更符合市场主流需求。加上洋房的高得房率属性，尺度感也不逊色市面上的百平三房。无论是年轻家庭改善，还是资产配置选择，都无比适配。

139㎡户型Y2为市面上更受欢迎的四叶草户型，经典动静分区，确保家人生活的私密性，大宅风范井然。主次卧+南向观景客厅，让日常起居就能沐浴在充足阳光里；南北通透的超大尺度公区，足以盛放各种社交场景；主人专享的行政级主卧，配备四分离主卫，淋浴、泡澡功能区分离，带来高端酒店级的洗浴体验。

“浦东第一街巷”开街，前滩再添网红打卡地标

近日，就在前滩公馆项目接待中心楼下，又一网红步行街前滩公园巷正式开放，现场人从众，迅速成为上海新晋打卡地标。假期期间，前滩公园巷携手social supply，带来汇聚海派风情与国际风尚的“穿街走巷，新势力国际美食节”，众多品质餐饮首进浦东，为未来前滩带来超炫体验。

作为首届上海国际光影节浦东分会场点位之一，前滩公园巷与国内外优秀艺术家及艺术团队联合呈现以“光屿公园”为主题的展览，将光影融入街区，为城市带来一场视觉盛宴。此外，各种艺术装置、音乐演出、户外运动等内容精彩纷呈，让人们设身处地感受这座城市的浪漫。

国庆期间，前滩公馆“海派文化生活体验周”也带来了包罗万象的丰富活动：从百年洋房搜集而来的“时间的居所”家具策展，从《繁花》里走出来的上海“米道”，从历史长廊中提取的非遗文化等，国庆到访，就能持续感受这座城市的生活韵味，并对前滩公馆未来生活方式有了更多想象。

生态宜居前滩CLD，成就第三代海派人文大宅

在上海2035规划中，前滩被纳入“中央活动区”，跻身城市发展能级最高的区域行列之一。从黄浦江畔的“金靴子”到“蝶变双翼”，10余年快速开发里，南北两侧形成了功能互补、协同发展的超级完整体。

其中，前滩北翼为世界级中央商务区，跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业高度聚集，形成“城市地标、总部经济、体育传媒”等功能型国际城市中心。前滩南翼为世界级中央生活区，根据规划，将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。其中，最为优越的西区，定位为“高品质的海派风貌小镇”，整个片区容积率约0.42。

作为上海罕见的大规模、成片开发的海派风貌墅区，前滩公馆所肩负的，不只是面向未来的海派生活实践区，更是一次上海罕见的生态宜居蓝图升级。立足前滩CLD精粹腹地，项目汇集滨江版图、低密公园、风貌墅区等稀贵要素，以远高于上海人均绿地水平的生态禀赋，令人心驰神往。以建设“海派风貌社区”为目标，前滩公馆携手国内外大师团队，打造陆家嘴集团“公馆系”代表作品。

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