推进北部增长极建设！花都房地产迎新一轮机遇

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近日，房地产政策利好频出，积极信号对市场产生正面的影响，市场预期明显修复，加速房地产市场筑底企稳。

近日，由广州市住房和城乡建设局指导、花都区住房和城乡建设局支持、广州市房地产行业协会主办的2024花都区房地产高质量发展沙龙在中旅·璞樾天序营销中心举行。

专家围绕花都区域的高质量发展、广州北站的前景与未来、花都区房地产市场形势等热点话题，共同探讨区域未来。

近日，《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》获国务院批复，是广州推动高质量发展、率先实现社会主义现代化的纲领性文件，是全市国土空间保护和开发利用的政策和总纲。

对此，广东省建筑设计研究院有限公司规划研究院副院长、教授级高级工程师陈晓明表示，花都作为“三核四极”空间格局中的“北部增长极”，是粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽所在地，拥有全球“顶流”机场、广州北站和花都港，堪称大湾区的超级“流量入口”。

此外，花都是工业重镇和汽车之都，是全市实体经济的主战场及大湾区重要的先进制造产业基地。花都的产业基础坚实、重大平台集聚、绿色生态宜居、土地资源丰富，连接内陆腹地并通达国际市场，具备打造国际开放新平台的优势。

就房地产市场来看，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓介绍，今年1—8月花都区一手住宅成交4258套，二手住宅网签6831套，在全市都是排名靠前的区域。不管新房还是二手房，花都在全市的市场份额都占了大约10%。其中，中旅·璞樾天序累计8个月网签量385套，是花都区销冠项目。

中旅·璞樾天序是中旅投资在广州北站打造的约53万㎡TOD商业综合体。中旅投资有关负责人表示，中旅投资是中国旅游集团八大重点战略业务之一，2021年中旅投资首进广州，已落子4大标杆项目：海珠芯地铁学府奢宅中旅·天宸府、花都首个国家4A级旅游景区中旅·阿那亚·九龙湖、配建花都首个九年一贯制公办学校的项目中旅·名门府，以及花都首个TOD大型商业综合体中旅·璞樾天序。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲

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