新世界梁国强：现在是房地产政策最明确、买房最友好的时期

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在9月10日于广州番禺区举办的耀胜新世界广场全球亮相发布会后，新世界中国华南区域总经理梁国强接受南都湾财社等媒体采访时表示，接下来房地产市场的分化更明确、更清晰。

梁国强表示，当下房地产市场正在经历穿越周期，确实很有挑战。但现在也是过去20年来，房地产政策最明确的，对于老百姓的置业、投资、改善生活最友好的时期。

“回顾过往房地产市场，大家看看有哪几次周期，是政策解决不了的？”梁国强认为，什么时候该买房，从来没有一概而论。如果买不起，就不要砸锅卖铁买。但如果真有这个经济条件，现在有合适的物业，其实是个买入的机会，“我觉得，相比女士们的包包，包不治百病，房才治百病”。

梁国强解析，国外的房地产也有起起落落。“股灾”期间，股市也还会有成交，有人卖，也会有人买。“实际上，在房地产市场上，确实逆周期操作也是一个重要的方式”。

梁国强指出，在房地产上升期，很少人会放卖优质物业，“有人放卖就意味着有人看好有人不看好。比如有人认为越秀区新河浦的别墅很好，很想买，但买不到。要等到有人觉得不好放售了，才有机会买入”。

梁国强认为，不论买哪个开发商的物业，肯定有一部分人会觉得现在是该入手的机会。毕竟改革开放40多年来，通过国家的努力，通过国民的努力积累了大量的财富。一部分通过努力付出而获得财富的民众，也会努力改善生活，提升生活品质，这也是传统中国人的典型需求。

梁国强表示，一直以来，他都秉持这样的观点，“好项目、好房子、好产品、好服务、好品牌这些物业，如果恰好也是有需求和喜欢的，那就什么时候都是买房的时候”。“因为房子和数码产品、电子产品不同，它在某些独特的资源体系下，不可重置。所以在买房这件事上，其实是把握机会，珍惜当下。在自己可支付，以及自己现实需要基础之上，遇上了合适的房子，就要坚决入手，不用迟疑”。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬

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