广州再挂卖四宗地,每宗总价都不超10亿
时间:2024-09-01 16:26:00 来源:网络16 作者:admin 栏目:平台政策 阅读:
在总价88亿的“金融城地王”上架以后,广州在8月30日推出了四宗每宗总价都不超10亿元的住宅用地,且四宗地块都位于中心区,均要求履行“交房即发证”模式。四宗地块将于9月30日限时竞拍。
8月30日广州挂牌六宗地,四宗是涉宅用地。
荔湾区河柳街地块AL0111032地块宗地面积21928.61(其中出让宗地面积6350.66)平方米,计容建筑面积22227平方米,挂牌起始总价61125万元,起拍楼面价约27500元/平方米。
在此前举行的土地推介会上,工作人员力推的容积率2.0的白云区嘉禾望岗地块也已登场。当中AB2107019地块,宗地面积47804(其中出让宗地面积19036平方米)平方米,计容建面38072平方米,挂牌起始总价73582万元,起拍楼面地价约19327元/平方米。而AB2107035地块宗地面积81053(其中出让宗地面积14475平方米)平方米,计容总建面28950平方米,挂牌起始价50976万元,起拍楼面价约17608元/平方米。
与天河区一路之隔的白云区怡新路以南AB3101046地块,宗地面积47404(其中出让宗地面积13108平方米),计容建面32770平方米,挂牌起始总价86506万元,起拍楼面价约26398元/平方米。
在房地产穿越周期中,这几年房企普遍减少了拿地,今年以来,国央企亦相应放缓拿地。上述四宗地低总价,低容积率,起拍楼面地价也所有回调,且都位于中心区,在产品规划上也相对更为人性化,或也更能打动房企。
采写:南都·湾财社记者 邱永芬
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