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广州提供“全链条保姆式”土地出让服务:24宗靓地亮相,97条惠企利民措施先后出台|广州市_网易订阅

时间:2024-08-26 15:28:01 来源:网络16 作者:admin 栏目:平台政策 阅读:

标签: 广州  措施  订阅  出台  土地  保姆  链条  提供  服务 
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南方财经全媒体记者吴佳楠 广州报道

8月26日上午,“城见未来•粤开新天”广州2024年秋季全周期土地服务推介会在广州越秀国际会议中心举行。此次推介会吸引了越秀地产、保利发展、中海地产、绿城中国、招商蛇口、新世界、太古等60余家知名房企参加。

会上,广州精选了24宗地理位置优越、发展潜力巨大的优质地块,向在场企业介绍重点片区、核心板块、重要节点的城市规划设计。这24宗地块各具特色,按照地块独特的属性与魅力分类,既有坐享稀缺城市资源的“传承系”,又有出行交通便捷的“TOD系”,还有城市核心区位的“城央系”,更有坐拥山水景观的“山水系”。

此前,广州已于8月15日发布第三批拟供商品住宅用地项目清单,一共50宗地块,其中中心城区30宗,外围城区20宗。

广州市土地开发中心相关负责人在会上透露,广州今后将更关注对土地的高品质开发,谋划更多符合好房子、好小区、好社区、好城区的土地产品,不断优化容积率、建设高度等具体指标,并持续关注道路建设、教育配套等终端需求,引导高品质开发的精准制定。目前,广州已对琶洲南区、南方面粉厂等地块的相关规划指标进行明确,还将推出低密度、高品质的住宅片区,致力于打造符合广州高质量发展的优质住宅产品。

据悉,广州先后出台了四批97条惠企利民措施及相关政策,贯穿“规划审批—土地供应—工程报建—不动产登记”全业务链条,在“拿地即开工”“省时间降成本”“惠企利民服务”等方面,为房企提供“全链条保姆式”的土地出让服务,打造更加便捷、高效的投资环境。

比如在供地程序方面,可在供地时向受让单位提供最新地形图、用地清单以及提前开展进场勘探测量工作等,以此实现“拍地即进场”,节约企业成本,加快项目落地。同时,在供地后直接核发用地证照,实现“交地即交证”,并且在3个工作日内核发建设工程规划许可证,实现“拿地即开工”。

为优化企业在广州投资的营商环境,广州市规划和自然资源局在保证金和出让金计收方面,通过推行电子保函代替现金用作竞买土地保证金、分用途核算土地出让金、优化地下空间土地出让金计收标准、优化出让金核实流程等举措,让企业投资更加便利。在公建配套方面,该部门通过优化空中连廊和地下连接体供应,代建企业无偿移交配建房产无需缴纳转移过户税费等举措,解决实践中企业遇到的税费负担重难题,减轻企业资金压力。

“希望各企业以土地推介会为契机,牢牢把握再造新广州的宝贵历史机遇,支持广州、投资广州、建设广州。”广州市委常委、常务副市长陈杰表示,广州将以最高的效率、最好的政策、最实的举措和最优的服务,说到做到、服务周到、随叫随到,让每一家扎根广州的企业暖心舒心、放心开心。

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