杭州挂牌三宗涉宅用地，起始总价约42.92亿元

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8月21日，杭州市区发布2024年第十二批住宅用地挂牌公告，共3宗，起始总价约42.92亿元，地块将于2024年9月20日交易。

根据地块出让信息，本次共计挂牌3宗地块，分别位于西湖区、萧山区、余杭区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

此次出让的地块中，起始总价最高的是位于余杭区的杭政储出[2024]98号地块，即杭州市余杭区良渚东单元YH030502-13地块），地块东至规划支路，南至庄墩路，西至白洋港路，北至贝家桥港南侧绿带。该地块出让土地面积59429平方米，出让地上建筑面积148572.5平方米，出让起始价163430万元，折合起始楼面价11000元/平方米。该地块未设置新房销售限价。

杭政储出[2024]96号地块即西湖区双桥单元XH020203-03地块，地块东至规划绿化，南至规划绿化，西至荆大路，北至规划绿化。该地块出让土地面积60078平方米，出让地上建筑面积150195平方米，出让起始价145088万元，折合起始楼面价9660元/平方米。

按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

杭政储出[2024]97号即萧山城区市北单元XS070102-32地块，该地块东至四甲河绿化带，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路。地块出让土地面积26808平方米，出让地上建筑面积48254.4平方米，出让起始价120636万元，折合起始楼面价25000元/平方米。

按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于41030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

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