底价拍下海珠涉宅地！广州开发商又开始在市中心拿地了

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时隔两个多月，广州开发商开始在市中心拿地了。

8月20日上午，海珠区AH101314地块正式竞拍，中交房地产集团有限公司 、广州交投睿郡置业有限公司以底价47.4495亿元竞得地块，折合成交楼面地价约31279元/㎡。

这是自今年四五月以来，广州中心三宗靓地天河区金融城东区AT091415地块，天河区金融城东区AT091410地块，及天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块先后不成交或终止出让之后，广州中心地块终于重现成功出让。该地块也是海珠区今年成交的首宗涉宅地。

海珠区AH101314地块即海珠三滘立交地块，距离南洲地铁站（2号线/广佛线）直线距离约500米，地块周边有多所学校环绕，涵盖幼儿园到中学，约1公里范围内还有海珠儿童公园等。地块位于广州大道南，宗地面积67128平方米（其中出让宗地面积30340平方米），计容建面15.17万平方米，挂牌起始价47.45亿元，起拍楼面地价31279元/平方米。地块要求配建幼儿园，建成验收合格后无偿移交给广州市海珠区政府指定单位。同时，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬

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