广州房贷利率再降！首套房利率3.2%，每月少还220元

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广州房贷利率再降。7月15日，有业内消息称，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四大国有行近日统一下调首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率则维持3.8%（LPR-15bp）。

7月15日上午，南都·湾财社记者以贷款客户身份咨询四大国有行广州地区多个网点，其中工商银行越秀区某网点、农业银行天河区某网点、中国银行天河区某网点、建设银行海珠区某网点的个贷部工作人员均表示，广州地区首套房利率已执行3.2%，二套房利率维持在3.8%。新政策从7月15日开始。

“今天刚刚收到通知，从7月15日开始签约的都可以按照3.2%的首套房利率，二套房利率还是3.8%。”工商银行越秀区某网点个贷部工作人员向南都·湾财社记者表示。中国银行天河区某网点工作人员查询后表示，该网点于7月13日就已经收到新政策通知，即7月13日后签约的客户均可享受首套房3.2%房贷利率。

不过，在咨询中，也有部分国有行网点表示，目前暂未收到下调首套房利率的通知，仍按原政策执行。

首套房利率再下调意味着新购房者还贷压力将进一步减小。按首套房3.2%房贷利率，以总额200万、时长30年、等额本息还款的房贷来计算，较之前首套房3.4%房贷利率少还7.93万元利息，每月需还款8649.34元，较之前每月少还220.28元。

此前，广州市于5月28日进行住房信贷政策调整，包括限购和非限购区域首套房、二套住房均取消利率下限，首套房、二套房最低首付比例均分别下调至15%、25%。调整后政策自2024年5月29日起执行。

5月29日，南都·湾财社记者采访发现，广州地区多家国有行和股份行网点已执行5月28日广州楼市新政，商业房贷利率按照“首套房3.4%（LPR-55bp），二套房3.8%（LPR-15bp）”执行，有农商行则公布了更大力度的房贷利率优惠，首、二套房利率均比部分国有行和股份行低约0.05个百分点。

采写：南都·湾财社记者 彭乐怡 实习生 何蕴怡

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