重大调整！上海新房限价不再“焊死”！

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昨日，上海挂牌三批次4宗地块，位于杨浦长白、平凉、宝山顾村、奉贤新城，总起价84.2亿，将于7月9日出让。

值得关注的是，本批次土拍做出重大调整：

1、取消上限地价，这也意味着自2021年5月20日开始实施集中供地并设定最高限价以来，再次恢复价高者得方式。

2、取消了“房地联动价”，但不是完全没有限制，项目上市时的备案价依然需要房管部门审批，不过这已经意味着新房限价不在明面上“焊死”，开发商有很大的“自主定价权”。

此外，自去年二批次开始的“竞品质”环节也取消了，每宗地块都直接固定了品质要求和保障房比例。

来源 | 好地网上海

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