《温州市龙湾中心区单元C-07等地块控制性详细规划修改》批前公告

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温州市龙湾中心区单元C-07等地块

控制性详细规划修改批前公告

由温州市龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市龙湾中心区单元C-07等地块控制性详细规划修改》于2024年6月完成中间成果会审，为了使该规划更趋完善，集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》予以批前公告，公告时间2024年6月8日-2024年7月7日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围为《温州龙湾城市中心区城市设计暨控制性详细规划修编》中的C-07等地块，东至秀东路、南至秀南路、西至古浦路、北至升平路，总用地面积约10.59公顷。

二、用地界线、用地面积修改

本次规划修改，对C-07地块南侧界线进行微调，其余地块面积及界线相应进行修改(具体见用地规划图修改后)。

三、用地性质修改

本次规划修改，将C-07地块用地性质由商务用地（B2）调整为二类居住用地（R2）兼容商业商务功能（B1、B2）(具体见用地规划图修改后)。

四、公共配套设施修改

本次规划修改，保留C-11、C-12地块现状越秀学校，初中班级规模30班，高中班级规模18班；将C-12地块配建的社区体育活动场地名称调整为社区室外活动场地，规模为用地面积不小于1000平方米；C-12地块配建的公共厕所规模控制为建筑面积不小于75平方米；在C-07地块内增设1处再生资源回收点，建筑面积10平方米。

五、城市设计引导

本次规划修改，整体风貌应形成简洁、大气、现代的风格；沿瓯海大道住宅立面应采用“公建化”效果，宜采取整体阳台、简洁线条等手法，建筑色彩采用冷灰、浅灰、青灰色为主，建议为简洁的色彩；建筑材质上宜采用现代感较强的材料为主，建筑风貌、色彩及材质注重与周边建筑和环境的协调。

六、图纸

1、区位示意图

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