威观宁夏：银川购房“银十条”来了！安居银川正当时？

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银川购房“银十条”来了！高考正在如火如荼地进行，威记却在刷消息时候看到银川有关买房的新政悄然落地。这对有安居银川需求的人们来说真是一件好事！准确来说，是对想换房，或者安居银川需要处理完老家房子的人们有很大的优惠幅度！

像贷款买房由首付20%下调为15%，二套房贷款由30%下调为25%；下调公积金贷款买房利率，下调0.25个百分点就不说了。这个“银十条”最为重要的是有关“以旧换新”补贴力度非常诱人，单套房最高补贴3.4万元（以最高面积170平方米的房子来计算）！

“银十条”内容有些多，威记简单捋了一下，简单点说，就是对于购房安居银川的人们来说，有两大人群可以获得优惠补贴。

第一个就是针对在银川有房的人们来说的，一般理解可以规划为有“改善型住房”需求的人们，这部分人们可以把自己手中的“旧房”通过自售，中介或者房地产开发企业签定代售协议出售，然后购买新房；

另一个就是通过各种原因有安居银川需求的人们，比如说求学，孩子上学需要，工作，生活等等，这部分人们可以把自己老家的房子卖掉，然后在银川三区买房。

这两部分人买房的时候，可以获得这个购房补贴优惠！

另外还有一类人群可以获得购房补贴优惠，只是补贴力度是定额的。那就是通过正规大型房屋博览会、房车展等房展促销活动，在活动现场成交的前500套商品住宅给予每套5000元购房补贴。

值得注意的是，如果在“房展会”购房，可以同时和“以旧换新”购房补贴或购买新建商品住房补贴重叠使用。也就是说，要是在“房展会”购房，满足前五百名的条件，那么购房可以获得的最高补贴优惠是3.9万元。

所以说，有购房需求的人们，开始计划一下自己的安居计划了哦，因为这个补贴优惠是有期限的，截止至2025年12月31日，并且办理者业务也很方便，市民大厅有专门的窗口进行受理。

威记觉得，这个“以旧换新”尤其适合银川的老城改造，通过宣传，让老住户通过这个“以旧换新”的置换，把老城的房子卖掉，有利于老城改造的进行，那样子的话，恢复银川历史老城风貌又可以更进一步。同时也可以有效消化银川的新房，减少存量。

只是这一步棋下得有些大，难以一蹴而就。

如今银川的城南宝湖片区和城北的阅海片区，已然“新城”的模样，成为了人们安居银川的首选之地，越来越多的人们安居这两个地方，成为了“新银川人”。

可是，对于一大部分“老银川”们来说，老城是他们的根，同时也是这座城的根，那种情怀是难以割舍的。

话说，冲着这个购房补贴，你会买房吗？

2023年统计数据中，银川常住人口为290.81万人，而在2022年的数据统计数据中，银川的户籍总人口214.5万人。也就是说，在银川生活的没有银川户籍的人口超过了75万，这个购房新政，能不能刺激他们买房安居银川？

这里是银川！发现银川之美，感受银川之美！

我是阿威，用温暖的文字，翻起尘封的记忆，记录银川的人文历史！谢谢阅读关注！

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