5盘夺第一！佛山万科的霸榜密码，被找到了！
时间：2024-01-07 16:55:03 来源：王者荣耀 作者：admin 栏目：国内电商 阅读：
又到房企年度交卷时。
千亿房企“洗牌”、座次排序更迭...楼市调整期，既带来分化也检验成色。
大浪淘沙过后，谁又能 脱颖而出，在市场占据一席之地？
去年第四季度，万科更是“杀疯”了：连续3月完成300亿以上销售额，单季度超20家房企年销量总和。
尤其12月销售额329.8亿，在行业稳居第一，超过众多房企一年销量。
傲人战绩的背后，是大批购房者用真金白银做出的真实选择，更是对万科品牌的高度认可。
看土储：拿地新增货值涨150%，远高行业水平！
大环境影响下，23年土拍“国家队”占主力。万科，是为数不多土储大幅增长的优质企业！
比如权益拿地金额，万科2023年同比大涨59%；再看全口径新增货值，万科也以1476亿傲居全国第6，同比飙升150%，远超百强房企平均增幅（1.7%）。
有了销售业绩与土储规模做实力后盾，万科面对市场变化，也比其他房企更有底气、更加淡定。
倘若放大到全市，万科世纪灯湖·瑧府也成为11-12月佛山成交套数、成交面积、成交金额TOP1。
关键是，它单个盘的销售金额，超过全市第二+第三两个盘之和。
其中，万科天空之城作为三山首个TOD综合体，引入教育、商业等综合配套，买家纷纷用脚投票。
尤其在建面约120平以上面积段的成交上，万科天空之城更是毫无悬念夺得第一。
至于万科璞悦山，则凭借山首个璞系、配建文翰实验小学（签约南实）等优势，卖得又好又贵。
中指院显示，2023年万科璞悦山以套均总价380.54万的绝对优势，远超其他楼盘！
佛山首个人宠友好社区，霸榜绿岛湖
主城红盘表现抢眼，但离尘不离城的优质股同样值得关注。
比如南庄绿岛湖的万科金域半岛，常开常爆，拿下2023年板块网签套数、网签面积第一的好成绩。
自2021年开始，万科于此持续投入，造就了佛山首个人宠友好&儿童友好社区。
项目正在热卖的建面约87-116平产品，南北对流、使用率高达95%、应用绿色建材，基本“逢开必爆”，买家直呼难抢。
荷城万科江景盘，勇夺板块三冠王
2023年的高明荷城，同样被万科屠榜了。
中指院显示，万科金域水岸以345套、3.25万平、2.82亿的优异成绩，一举拿下板块三项冠军。
项目拥有约1400米宽极致江景，更有约67万方城市公园加持，推行绿色建材，颇受改善买家喜爱。
| 佛山万科交付实景图
与普通房企不同，万科认为：交楼不仅是单纯移交一把钥匙，更是交付一种美好生活。
比如说，未交楼，先交付邻居。
一直以来，万科坚持“服务先行”，持续做有影响力的品牌活动，提前 让邻里关系变成“熟人圈子”。
万科世纪灯湖·瑧府还未交付，就已成立瑧藏会俱乐部，通过举办吉林松花湖度假区滑雪体验等活动，为各领域圈层人士搭建交往平台。
| 万科璞悦山社群活动实景图
万科天空之城也陆续开展业主5v5篮球友谊赛、暖居亲子甜品DIY等活动，让来自不同领域的圈层精英汇聚一堂。
细数那么多房企品牌，也就只有万科，才会如此宠粉。
| 万科天空之城社群活动实景图
在万科看来，交付并不是结束，而是服务的全新开始。
楼市君了解到，万科物业相继推出设备房开放日、绿茵行动、长者服务站等品质提升行动和暖蜂行动、人宠友好型社区共建示范点等公益行动。
累计举办社文活动5000多场，全年荣获省物业管理行业优秀项目经理、最美物业人、佛山市区级优秀示范项目等行业荣誉。
在商业、教育、医疗多重城市资源高度汇聚之下，万科项目的增值性，将比普通楼盘要高出许多。
第三个不一样：多元业态发展，做靠谱的生活引领者。
当普通房企还在为业态单一匮乏发愁，万科已创造出新的机会。
早在2018年，万科就将公司定位从“三好住宅供应商”调整为“城乡建设和生活服务商”。
近几年，万科在商业、泊寓、酒店、梅沙教育等九大行业持续投入，均取得不错的成绩。
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