最新消息！蔡甸将打造重磅示范基地！

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12月26日，在市民之家拍卖大厅内，武汉市首宗集体经营性建设用地入市项目以拍卖方式成交，受让人为武汉市农业集团资产经营有限公司，成交价款392万元。

该地块位于蔡甸区大集黄虎村，总用地面积6509平方米(折合9.76亩)，规划用途为商业用地（农文旅产业配套设施）。

今后，计划将这里打造成为黄虎文化创意示范基地（一期） 项目，建设具有公共属性的中心文化广场，增建小学士乐园体验馆、小百灵空间音乐馆、小戏迷天地学习馆。致力打造武汉近郊首个集研学教育、亲子文创、创意国潮、生态露营、田园食肆、乡居漫旅于一体的传统文化体验主题乐园。

2023年，自然资源部部署开展深化农村集体经营性建设用地入市试点，蔡甸区成为全省13个试点地区之一。 根据上级工作要求，市自然资源和规划局从入市准备、制度体系建设、实施操作和后期监管方面进行全流程设计，积极探索土地用途和用地管理机制，在开发利用监管机制、土地增值收益分配机制等方面进行探索创新。局利用处全程指导蔡甸区自然资源和规划局从制度设计、流程再造、实施操作等方面突破创新，制定了包括入市地价管理规则、入市市场交易规则等入市程序，为深化农村集体经营性建设用地入市试点工作提供了政策支撑。在保证土地集体所有性质、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，推动集体建设用地入市，将有效盘活农村闲置土地资源，提高村集体和农民收入，促进城乡融合发展，建立城乡统一的建设用地市场。此外，还能缓解部分城市用地相对紧张的局面，提高土地利用效率，为乡村振兴注入强劲动力。

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法律顾问：湖北平渊律师事务所丨章敏

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