刚刚，绍兴双子烂尾楼成功拍卖！停工9年，终于要复工了！

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就在刚刚，12月23日10点整，绍兴市迪荡新城B2地块土地使用权及在建工程等资产成功拍卖！这也标志着位于迪荡的这幢双子楼在烂尾了9年后，终于活过来了！

此次竞拍保证金为4千万元，评估价为5.1亿元左右，最终经过一轮竞拍成功拍出，最终价格为2.3亿元！

位于绍兴市迪荡新城B2地块，土地使用权总面积为19494平方米，土地用途为办公、商业用地。使用权类型为出让，土地使用权年限40年，从2006年12月26日起至2046年12月25日止。

在建工程根据规划设计总建筑面积176659平方米（不含避难空间），其中地上建筑面积134515平方米，地下建筑面积42144平方米。

曾经的明星地标项目

环球国际中心由2幢41层的双子塔楼组成高达210.8米，塔顶采用金莲花设计，总建筑面积17.7万平方米，其中商业部分为3.6万平方米，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住、办公于一体的全新商业综合体项目。

原计划2014年结顶，最迟15年能投入运营。著名的万豪酒店入驻，裙楼也据传要开绍兴首家免税商场。然而由于开发商问题工程一开始是延期，最终在2015年停工。

头条君在裁判文书网看到，环球万豪中心项目有近几十个合同纠纷文书，涉及借还欠款、返还租金等等。

更多的合同纠纷，则是向签订了商铺租赁合同的租户返还租金及收益金等。以其中一份《泮**与浙江环球房地产集团有限公司、杭州颖鼎投资管理有限公司合同纠纷一审民事判决书》为例——

2013年12月22日，原告泮**（乙方）与被告环球公司（甲方）签订《商铺租赁合同》1份，约定甲方将位于迪荡新城B2地块裙房环球万豪中心2-238、2-239室商铺出租给乙方，租期为20年，自2014年1月1日起至2033年12月31日止，租金总价款为580918元。

同日，原告（甲方）与被告颖鼎公司（乙方）、环球公司（丙方）签订《委托经营管理合同》2份，约定甲方将上述2个商铺委托乙方对外经营管理。每年按甲方与环球公司签订的《商铺租赁合同》中租金总价的14%返还给甲方，合同期满履行完毕。被告颖鼎公司向原告支付收益至2016年6月，此后收益未付。

最终法院判决：

被告浙江环球房地产集团有限公司应于本判决生效之日起三十日内向原告泮**返还房屋租金391284.08元

被告杭州颖鼎投资管理有限公司应于本判决生效之日起三十日内向原告泮**支付收益金327765.08元，并支付违约金487971.12元。

不过随着多方的努力

最终这个项目还是成功复活了

作为绍兴“城市门面”区域

这幢烂尾楼的复建意义重大

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预计2025年完工

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总算是个好消息！

迪荡双子楼终于要复工了

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法律支持： 浙江学通律师事务所

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