涉征地、拆迁！丰台这个总投资约23亿元的棚改项目获批！！

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总投资23亿元！

丰台这个棚改项目获批！

近日，北京市发改委发布了《关于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目核准的批复》

关于五里店京周路沿线A区

棚户区改造项目核准的批复

北京丰台城市建设综合开发集团有限公司：
你单位《五里店京周路沿线A区棚户区改造项目核准的请示》收悉。根据《关于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2022〕0046号）等文件，经研究，同意北京丰台城市建设综合开发集团有限公司实施五里店京周路沿线A区棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区卢沟桥街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目规划建设用地面积约131600平方米,城市道路用地71300平方米，公园用地6900平方米，防护绿地22400平方米，同步实施整理（拆迁）用地约126900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为26640031490031 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为237872 万元，所需资金全部由北京丰台城市建设综合开发集团有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2023年11月30日

京周路沿线棚户区改造项目四至为京周路、四环路、京港澳高速包围的区域，涉及卢沟桥乡的四个行政村分别是大瓦窑村（西五里店）、大井村、郭庄子村（五里店）、岳各庄村(丰台路口)，整体占地面积约91.93公顷，现状总建筑规模约42.27㎡。共有宅基地约489户，公房约313户，非宅约113户。项目分为A、B两个片区分期启动。

五里店京周路沿线棚改是丰台区委区政府重点工程项目，在首都优化布局和均衡发展的大背景下，通过五里店项目的实施，对京周路两侧规划实施和环境整治，将疏解非首都功能与城市治理、改善环境、减量发展有机结合，将逐步落实“首都高品质生活服务供给重要保障区”、“日常综合服务型物流中心”等功能定位要求，真正将丰台分区规划落地。

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