怀集挂牌2宗地！3750万起拍！或建温泉房？

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原标题：打铁趁热！肇庆抓紧挂牌2宗地！3750万起拍！或建温泉房？

肇庆继续挂地！

这个月，继后，11月21日，怀集也挂出两宗居住用地，面积共62397.9平，总起拍价3750万元，起拍楼面501元/平。

两宗地块将于12月12日网拍，价高者得。

出让地块均位于蓝钟镇温泉度假旅游片区，在乡道634西面，自然环境优越。

先看两宗地块的基本面。

◎ A-01-01地块

• 宗地面积：25695.51平（折合约38.54亩）；

• 容积率：≤1.2；

• 建筑限高：≤30m；

• 起拍价：1545万元；

• 起拍楼面：501元/平。

◎A-01-02地块

• 宗地面积：36702.39平（折合约55.05亩）；

• 容积率：≤1.2；

• 建筑限高：≤30m；

• 起拍价：2205万元；

• 起拍楼面：501元/平。

值得一提的是，2017年至今，怀集县蓝钟镇仅公开拍卖一宗面积为15290平的住宅用地，地价918万元成交，成交楼面为500元/平。

宗地成交日期是2021年5月，竞得人为怀集岳山温泉旅游度假区有限公司。

时隔两年多再拍地，该公司再次拍下两宗地块的可能性很大。而这宗地，大概率为岳山温泉旅游度假区项目用地。

来自@怀集发布消息，岳山温泉旅游度假区项目坐落于怀集县蓝钟镇三岳（省级）自然保护区中心地带，以森林环境为依托，以78°天然温泉为载体，致力于建成一个“省级旅游度假区”。

|项目效果图（图源：怀集发布）

该项目正是由怀集岳山温泉旅游度假区有限公司开发，总投资约12亿元，总占地面积249亩，分三期建设：

• 一期主要建设酒店中心、公寓大楼和温泉山居，总建面约55000平，计划2024年元旦正式开业运营，主要功能包括餐饮、游客接待、娱乐和住宿。其中，温泉山居建设客房192套，包括庭院特色叠野房和星空亲子房等，单日可满足614人住宿，且每户房间均配备独立温泉泡池。

• 二期主要完善温泉中心建设，将配套建设一个四合院，满足入住顾客的多元化需求。

• 三期集中开发温泉山景度假酒店和康养中心、水上乐园等一系列设施。

|项目效果图（图源：怀集发布）

@怀集发布还提到，经测验证明，蓝钟温泉对湿疹、疹病等皮肤疾病有较好的疗效作用，对人体疗养、保健、沐浴有辅助作用，名声远播。

据悉，度假区将用五年时间打造成一站式旅游综合体，为游客提供多重游玩体验。

|项目效果图（图源：怀集发布）

那就，让我们一起期待下吧~

▍ 来源：肇庆楼市

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