新西兰人财富蒸发2550亿，缩水“还会持续一段时间”

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现在新西兰不仅东西贵，整体财富也变少了。

新西兰统计局数据显示，新西兰人的家庭总财富净值今年第二季度下降335亿纽币，降幅为1.5%。

这样一算，上一轮高峰是2021年12月，此后连续五个季度下降，总降幅达2,552亿纽币。

这2552亿财富到底是怎么蒸发的？

一、股票、基金、房产都在低位

2021年12月时，新西兰人总财富2.432万亿，现在则为2.177万亿纽币。

财富的计算方法是：家庭拥有的所有资产价值减去债务。

新西兰统计局国民账户机构部门高级经理Paul Pascoe说，本季度财富下降的主要原因，是新西兰人的股票和投资基金价值下降，以及自住房产价值下降。

2022年9月以来，房价下跌一直在导致家庭财富下降。

二季度家庭贷款增加25亿，也侵蚀了家庭财富。

股票和投资基金份额在二季度下降了199亿元或2.2%。

但现金和存款增加了33亿，保险和养老金增加26亿，部分抵消了上述下降。

二、“拐点要等到停止加息的时候”

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr认为，目前市场缺乏信心，下降趋势将持续一段时间。

他说，这种情况将持续到央行停止加息为止。

“过去几年利率大幅走高，甚至过去几个月里加息也相当野蛮，削弱了市场对股票的预期。”

他说，当利率开始下降时，将是金融市场一个重大转折点，从而提升股票的价值。

但他表示，房地产市场已经迎来了转折点，这是新西兰人财富的一大驱动力。

“新西兰人的财富几乎都绑在房价上。看看美国，那里的家庭拥有股票和其他资产的比例要高得多。

“在新西兰，我们的思想非常狭隘，我们喜欢房子、房子和房子。先是努力拥有自己的房子，接下来就是拥有别人的房子。”

他说，5 月似乎是房地产市场的低点，此后市场活动和价格都开始走高。

“明年房价上涨的可能性远远大于下跌。”

他说，到明年年底，房价可能会上涨5%或7%，“与我们刚经历的17%的下降相比，是一个重大转变。”

网友观点：

“我们是真的损失那么多吗？这只是纸面上的价值。价值如果被过度高估（比如房地产），实际真的有那么多吗？”

“我希望看到与其他国家在这方面的比较。我认为这是世界性的问题。有时候，我觉得经济学家的说法，好像我们是一个与世隔绝的小气泡。”

“‘在新西兰，我们的思想非常狭隘，我们喜欢房子、房子、房子’……房产价值有升有降，但随着时间的推移总会上升。而存入银行账户的钱，随着时间推移，总会因为利息税和通货膨胀而贬值。”

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