当前资产配置“最优解”，是尽量站在高处！

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处在经济周期不同的阶段，资产配置的目标和底层逻辑，一定有所不同。

增量阶段，最大的风险，是跑得慢，慢就是输。

存量阶段，最大的优势，是守得住，稳就是赢。

清楚我们当下在哪里，才能正确决定，我们要去哪里、怎么去，以及这一路需要关注的重点是什么。

回头看看已经过去的2023年的5个月，如果选错资产，买在3000点，套在3400点，是不是也很常见？

要相信，接下来有限的资金会更加集中地向优质资产靠齐。

01.

城市

“高处”是资产配置“最优解”

大水来临的时候，人们本能地往高处跑，不是因为风景好，而是出于安全考虑的唯一选择。

站上最高处，无疑就是当前资产配置的“最优解”。

2023年第一季度，广义货币M2达281.46万亿，同比增长12.7%，GDP增速4.5%。

在货币规模增长速度远超GDP的情况下，对优质资产的配置需求短期内难以改变。

整个中国公认的资产高地，当然是长三角和珠三角。

实际上两个片区情况还有所不同。

▲大堂实景图

公共空间向私密空间的转换空间，是约30米挑高秘境花园，把自然引入室内，未来也将成为充满艺术氛围的社交场域。

▲秘境花园实景图

已经开放的样板间，由Alessandro Pulina、凯丽赫本、邱德光、HWCD四位大师亲自执笔。

女生可能会更喜欢凯丽.赫本设计的那套245m²的极简奢华风。

这位17岁出道的天才设计师，曾为威廉王子夫妇、贝克汉姆设计私宅，在深圳也设计过深圳湾一号、鸿荣源胤璞等顶流项目。

暖白色基调，点缀明黄色配饰，极简的家具软装，搭配苔藓和绿植，和窗外一半山水一半城的景观，相得益彰。

自然，优雅，细腻，惬意，融为一体。

▲样板实景图

起源于英国的HWCD设计机构，以“奢华制造”著称，曾设计过明星云集的汤臣一品和翠湖天地，为深之源主笔了法拉利轻奢样板间。

明显为精英男性量身定制。秉承了法拉利灵活与敏捷的设计理念，以曲线作为设计灵感，勾勒出一个框架优美，充满着“流动性”的灵动空间。

▲样板实景图

落地到出品质感，更是足见仁恒诚意，也远超同行预期。

“善待土地，用心造好房”的理念可见一斑。

卫浴选了劳芬，是洲际、君悦等五星级酒店制定品牌。

花洒选了高仪，被称作卫浴中的艺术品。

热水器选了瑞美，这个98岁的品牌，世界10大豪宅里有7位选了它。

宝格丽、普拉达绿、熊宝白等用来做首饰的宝石级奢石，大面积镶嵌在墙壁和地面。

▲样板实景图

就连外立面用到的铝板，深之源也升级成工艺更复杂，但更美观，固色也更长久的进口木纹铝板，希望在未来漫长的岁月里，可以一直这么美好。

这样的细节，不胜枚举。

大概，真正的”天花板级”项目：

从来都不只是立足当下，计算对未来该怎样投入。

更多是站在未来预判当下，能如何营造更好的生活。

04.

服务

所谓好服务，总是源于“懂得”

著名设计师傅厚民在纪录片《我的时代和我》里说：

当一个空间正式营运后，和人开始互动，恰恰才是其生命的开始。

仁恒自带酒店基因，相比较其他房企，在未来的服务上，更加得心应手。

旗下新加坡柏薇酒店管理公司，国内已/待开业酒店18个，其中不乏三亚仁恒海棠湾、珠海仁恒洲际这样的奢华酒店。

拥有超过7260间高品质客房，每年服务高端客群超过55万位。

进入中国30年来，仁恒已经拥有约6万业主家庭。

其中35%外籍人士，20%行业领袖圈层，18%城市中间力量，15%新兴上升中产。

生活和服务，就像是数据和ChatGPT一样，相互训练，也相互成就。

仁恒从塔尖人群生活的细微变化，不断精进服务。

而优质的产品和服务，又让超过20%的仁恒业主，愿意再次购买仁恒物业，或者推荐朋友购买仁恒。

“懂得”的良性循环，在仁恒和塔尖人群之间逐渐建立。

在这个基础上，仁恒为深之源业主量身定制了“源”系酒店式服务。

全面覆盖俱乐部服务、管家服务、权益服务、恒心服务四大生活维度。

不仅贴心解决业主生活中的大小事务，更用服务搭建起业主之间的圈层和交流。

未来，在深之源，和家人在会籍制的Y- Time运动会所。

私密的俱乐部，不仅是安全的健身房，也是小圈子的聚会场。

▲Y-time运动会所效果图

请管家安排人去机场接回远道而来的老同学，邀上深圳三五好友，在Party空间定制一个“毕业10年”都主题私宴。散场时，管家还贴心送上写着“10年“的小礼物。

▲行政酒廊实拍图

突然想起来，明天还要出差？

管家可以安排洗衣人员上门干洗西装，第二天准时电话叫醒，为你定好机票、酒店，再把你送上预约好的出租车。

你不在家的时候，植物和宠物都可以被委托照料，房屋保洁、家电维护也都按时做了，只等你再一次拎包入住就好。

我常觉得，站在仁恒深之源的落地窗前的那个人，见证着这座城市的历史，也创造着这座城市的未来。

当夕阳西下，华灯初上，天边云卷云舒，一城繁华在脚下铺开。

也许有那么一刻，他看着深南路上车来车往，湖贝塔下年轻人鲜衣怒马意气风发，也会觉得生活如此美好。

324席，仁恒深之源匠心精装打造，约60-108㎡高定空间，约227-249㎡环幕大平层。现已开售，你值得拥有。

【备注：产品精装根据不同品线配置】

【部分数据来源：】

1、《加快罗湖深港深度融合发展区建设实施方案（2022—2023年）》｜罗湖区政府

http://www.szlh.gov.cn/zwgk/zcjd/2023/jdjklhsgsdrhfzqjsssfa2022-2023n/zcyw/content/post_10536281.html

2、文锦渡口岸功能调整与改造研究（重新招标）招标公告｜罗湖区政府

http://ka.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10225/post_10225999.html#24489

3、《走进罗湖》｜罗湖区政府

http://www.szlh.gov.cn/wxlh/index.html

4、《新机遇·大未来——普华永道专家共议粤港澳大湾区发展新格局》｜普华永道
https://www.pwccn.com/zh/services/consulting/pwc-innovation-exchange-jun-jul2022/text/20220711-2.html

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