高质量，新增长！惠州市房地产业高质量发展大会隆重召开!|隆生_网易订阅

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东江水暖，西湖春归！3月1日，“高质量，新增长！”——惠州市房地产业高质量发展大会暨七届四次会员大会，在富力万丽酒店隆重举行。惠州市住建设局局长严戈科、市民政局局长吴素青、省房协会长王韶、市房协会长黄新华以及来自市住建局、市市监局、人民银行惠州市中心支行、惠城区住建局、惠城区税务局、社会组织总会以及金融行业代表、媒体单位、各房地产企业精英代表200余人，共同见证了这场盛会。

会上，省房协会长王韶作题为“高质量，房地产发展的必然要求”的主题演讲，中原集团研究董事程澐，作了“风物长宜放眼量——寻找新周期下的确定性”的主题演讲。现场还表彰了“2022年度惠州市房企党委先进基层党组织”、“2022年度惠州房地产信用企业”。会议还对七届理事会新增（变更）副会长单位、常务理事进行审议，新增惠州市中海宏洋地产有限公司为副会长单位，新增惠州市中海宏洋地产有限公司总经理潘爱龙为副会长，惠州市万科企业有限公司总经理陈致中为副会长。审议通过常务理事单位惠州市金鹅温泉实业有限公司更名为富力集团惠汕地区公司，新增富力集团惠汕地区公司董事长毛罗剑为常务理事。

严戈科：探索新发展模式，寻找新增长点

(市住建局局长严戈科讲话)

市住建局局长严戈科对于市房协一年来的工作给予肯定！他指出，在行业困难时期，市房协除了做好常态服务工作，更是因势利导、迎难而上，加强政策调研，协助政府部门处理投诉等，做好政府的参谋；市房协还主动反映行业诉求，为企业排忧解难；正面引导社会舆论，稳定市场预期，很好地发挥了服务社会、服务政府、服务行业和服务会员的作用。

新时期，房地产行业进入了新阶段。严戈科对惠州房地产行业与协会的发展提了四点要求：一要全力稳定市场预期。2月以来惠州市商品房网签数据连续四周上扬，释放的回暖信号很明确；惠州有着持续向好的经济、产业和人口基本面，房地产业仍然大有可为，呼吁各企业要坚定信心，保持定力。二要大力促进转型升级。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，提供更高质量、更符合购房者需求、更绿色宜居的产品。三要加强诚信自律。诚信是企业行稳致远的“通行证”，要加强行业自律、发挥自律委的作用，自律+他律，推动全行业形成以诚信自律为荣的好风气；四是房协要充分发挥主观能动性，把握市场动态，加强分析研判，建言献策，当好行业智囊团；同时也要不断创新，为房企、市民提供更多有价值的服务，助力房地产市场健康发展。

吴素青：彰显责任 成为惠州市社会组织的标杆

(市民政局长吴素青讲话)

市民政局长吴素青表示，惠州市房地产业协会成立28年来，创新工作，不断发展，切实做好政府参谋、行业推手、企业帮手，为房地产业的发展以及为疫情防控、抚孤助学、乡村振兴等做出了积极的贡献。目前已经发展成为惠州比较有影响力的行业协会。

吴素青希望，在新的一年，市房协秉承一贯的办会宗旨，奋进新征程，建功新时代，围绕市委市政府的中心大局，聚焦高质量发展的目标要求，精准研判，增强自信，开拓创新，继续在乡村振兴，城市建设中彰显社会责任担当，强化党建引领，成为惠州市社会组织的标杆。

黄新华：自律+他律，助力行业高质量发展

（市房协会长黄新华致辞）

市房协会长黄新华表示，过去的一年，市房协坚持问题导向，在市住建局等职能部门指导下，广泛开展相关调研工作，及时收集行业建议与企业心声，得到职能部门的高度重视，陆续出台纾困、调控等政策，促进行业良性发展。一是加强调研，科学谋划，22022年共向各职能部门提交19份建议报告，做好政府参谋，推动职能部门“惠六条”“预售资金监管优化”“金融16条落地”等政策与措施。二是暖市提气，推出系列“购房直通车”，走进企事业单位，走进产业园区一线，促成市场信心回归和有效成交；三是强自律，树标杆，保交楼，稳民生，协助政府处理投诉，监督问题项目账户，落实“三天无理由退定”，并把1120家房企纳入信用管理。四是创新举措，打造了一批可学可看的党建生态，市房企党委持续推动了“红色教育”“红色阵地”“红色物业”党建品牌建设，成功举办市属行业党委党建工作现场会，以高质量的党建，引领行业高质量发展。

黄新华表示，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下之年。行业要全面学习、贯彻、落实党的二十大精神，立足房地产“民生产业”的功能定位，深入贯彻“房住不炒”精神，不断提高人民生活品质。接下来，行业将以全省及我市高质量发展大会的精神为指引，科学谋划，真抓实干，推动行业高质量发展，为惠州建设更加幸福的一流城市添砖加瓦。

专家：大有可为 中国房地产10万亿+仍可期

“中国住房短缺的时代已基本结束，人民群众从‘小康’走向‘富裕’，市场需求从‘量’转向‘质’，因此必须紧抓刚需和改善性需求，中国房地产10万亿+，未来依然可期。”省房协会长王韶指出，未来，房地产的春天属于信用好、产品好、服务好的“三好学生”。房地产要走平稳、高质、创新的高质量发展道路，仍大有可为。

（中原集团研究董事程澐做主旨演讲）

中原集团研究董事程澐则认为，目前行业房价上涨预期逐渐取代居住需求，经济及人口增长放缓，房地产业长周期见顶，长短周期性拐点出现。因此，2002年-2022年中国城市化走过了快速发展的历程之后，步入稳定前行、高质量发展的寻求“长坡湿雪”的发展阶段。经济活力的驱动，人口继续向长、珠三角以及中西部省会城市聚集。房地产新周期，就惠州的人口净增长及经济的稳定发展，给予惠州楼市在新周期的可确定性，惠州市场必将在重启中修复回稳。

探索党建+公益，党建+乡村振兴

大疫三年，惠州市房企同舟共济，捐款捐物，支援抗疫一线，涌现出一批行业战疫突出贡献企业。行业困难时期，我市房企不畏困境，勇于担当，助力乡村振兴与公益事业。去年3月我们动员各基层党组织、会员单位、全市开发企业踊跃认购汝湖镇滞销青枣，隆生、奥林匹克花园、金裕、碧桂园、万科、丽日、德威、日升昌、大隆9家企业积极帮助受疫情影响的果农消化了上万斤青枣，同时，会长单位隆生集团、常务副会长单位奥林匹克花园置业、副会长单位日升昌集团以及副会长黄永安个人分别与汝湖镇4名困难学子结对帮扶，共计捐资9万元，帮助困难学子圆大学梦。我们会同惠州中建通建设集团为大亚湾区福利院的一名孤儿筹集了12万元学费，帮助她圆了上高中的梦想。

近几年来，协会先后组织会员单位捐款四百多万元，分别帮扶了惠东县梌圩村、惠东县大路村、龙门县城西村等，助力乡村振兴，并取得了阶段性成果。同时协会还组织会员单位向惠州市“惠民空间”微改造项目捐赠超千万。接下来，惠州市房协将坚守慈善初心，牢记扶贫使命，引导行业积极履行社会责任。

新时期，新格局，新发展。房地产业作为拉动投资、促进消费、扩大内需的主战场。市房协将以“惠州房地产行业高质量发展大会”为新的起点，同心同德，顺势而为，在新的一年里凝心聚力、铆足干劲、乘势而上，全身心投入到全市、全省高质量发展大局中来，在实现质的有效提升和量的合理增长上有更大作为，为惠州的城市建设和经济发展再立新功！

附：

“惠州市房企党委2022年度先进基层党组织”名单

中共隆生企业控股集团有限公司委员会

中共惠州市德威集团有限公司支部委员会

中共惠州市碧桂园惠州区域总支部委员会

中共广东丽日企业集团有限公司总支部委员会

中共惠州市日升昌集团有限公司支部委员会

中共隆生鹿江花园支部委员会

2

2022年度惠州市房地产信用企业名单

惠州市德威集团有限公司

惠州市隆生房地产有限公司

(万科地产)惠州慧通置业有限公司

(万科地产)惠州市利万房地产开发有限公司

惠州市宏新实业发展有限公司

惠州市丽日房地产开发有限公司

(星河集团)惠州阳光新都房地产开发有限公司

(中洲置业)惠州惠兴房地产有限公司

(昊翔源集团)惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司

惠州奥林匹克花园置业投资有限公司

惠州市汇景丰房地产开发有限公司

惠州市龙门美华房地产发展有限公司

惠州市聚龙正达投资发展有限公司

(富康集团)惠州大亚湾学益实业有限公司

(昊翔源集团)惠州市皓翔荣源房地产开发有限公司

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