事关提前还贷，山东金融局发布风险提示！山东省省委书记林武：高度警惕各类风险交织传导的可能性|贷款_网易订阅

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据山东省人民政府网站，2月23日，省委书记林武在济南调研地方金融机构，出席促进经济金融高质量发展座谈会并讲话，林武强调，准确判断、有效防范风险隐患，是保障金融安全的前提。我们必须坚持底线思维，坚持问题导向，充分认识和把握各种风险所在，高度警惕各类风险交织传导的可能性，坚决维护经济稳定和金融安全。

为开好这次座谈会，上午，林武先后来到省农村信用社联合社、恒丰银行、中泰证券调研。在省农村信用社联合社，林武听取全省农商行远程监控、信息科技发展、金融风险防范情况汇报，深入济南农商银行转山西路支行，了解银行支持实体经济发展、金融服务情况。

他指出，要坚守主责主业，坚持服务“三农”宗旨，全面深化改革，加强规范管理，扎实做好风险防控。在恒丰银行，林武来到计划财务部、信用审批部，了解银行经营、服务山东实体经济发展等情况，听取金融风险防范工作汇报。他指出，要加强党的领导，完善银行法人治理体系，把行之有效的信息化管理转化为企业制度、文化，对标先进，促进银行稳健发展。在中泰证券，林武走进中控机房、95538呼叫中心，了解金融科技助力金融安全情况，听取服务投资者、保护投资者，助力共同富裕工作汇报，对企业经营、业务发展取得的成绩给予肯定。他强调，稳定的客户是发展的基础，要保护好投资者的权益，强化数据安全保障，助力经济金融高质量发展。

林武强调，准确判断、有效防范风险隐患，是保障金融安全的前提。我们必须坚持底线思维，坚持问题导向，充分认识和把握各种风险所在，高度警惕各类风险交织传导的可能性，坚决维护经济稳定和金融安全。要切实加强党的领导，加强金融机构党的建设，发挥金融机构党组织把方向、管大局、保落实的领导作用。

要切实完善内控机制，健全公司治理机制，建立完善全面风险管控体系，严格规范各项业务活动，严格规范股东股权管理和关联交易约束，严格规范信贷风险管理。要坚持突出重点、分类施策，切实深化金融改革。要强化对标提升，建立对标机制，明确标杆选择、对标内容、对标评价，不断提升金融工作质量和水平。要切实防范化解重点领域风险隐患，营造稳定的区域金融环境。要切实强化政策支持，助力金融机构“强身健体”“防险祛病”。要切实加强外部监管，深入实施“金安工程”，建立更加行之有效的金融监管体系。要坚定推进金融领域全面从严治党，为经济金融高质量发展提供坚强保证。

事关提前还贷、转贷！山东金融局发布风险提示

据鲁网2月22日报道，最近，山东省地方金融监督管理局在日常风险排查监测中发现，因房贷利率下调与存量贷款利率存在较大利差等原因引发提前还贷潮，社会上一些不法中介机构或个人趁机冒充银行金融机构工作人员，以帮助“提前还贷”“转贷降息”为名，诱导金融消费者盲目提前还贷，甚至违规办理转贷业务，可能导致金融消费者权益受损。为保护广大金融消费者合法权益，在此，山东省地方金融监督管理局提示：

每日经济新闻 刘国梅 摄

一、是否提前还贷，应算好经济账。

若购房者自有资金充足，且短期内没有投资或较大采购需求，可以提前还贷，以降低利息负担；若现有贷款系公积金贷款或者利率显著较低的房贷，要综合衡量与投资理财收益率之间的关系，不建议盲目提前还贷。对存量贷款利率较高的金融消费者，可以根据贷款合同中规定的还款方式，结合已还款期限和个人还贷能力等进行综合判断，决定是否提前还贷；也可以将住房商业贷款转为公积金贷款，降低利息负担。

二、盲目转贷，存在一定风险。

目前，办理房贷转贷业务一般是转经营贷或信用贷等，与住房贷款相比虽然貌似享受了较低利率，但是贷款期限变短，借款额度受限，且转贷、续贷过程中可能产生高额中介服务费、资金过桥费等费用，实际综合成本可能超过银行贷款利率，且至少会产生三类风险：一是可能涉嫌骗取贷款罪，触犯刑律。办理经营贷，借款人须如实向银行提供贷款申请资料，比如营业执照、经营流水等，若通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷资格，涉嫌骗取银行贷款，消费者会被追究刑事责任。二是产生不良征信记录，影响个人申办金融业务。银行若发现经营贷款资金未按照合同约定使用，将追究借款人违约责任，届时借款人不但要提前还贷且受罚，个人征信也会受到影响。三是个人信息泄露，危及个人信息安全。从目前掌握情况看，部分中介为谋取非法利益，在消费者不知情的情况下，将办理业务中获知的客户重要信息泄露给他人，或者出售客户信息谋取非法利益。

三、不盲听不盲信不盲从，理性决策。

针对消费者普遍反映提前还贷难的问题，近期，人民银行、银保监会已要求商业银行改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务。请广大金融消费者自觉遵守国家金融信贷政策法规，不要盲听、盲信不法分子虚假宣传，不轻信自称某金融机构的陌生来电。对确有真实提前还贷意愿或者其他金融业务需求的，应向银行等正规金融机构咨询了解相关情况，合理评估个人或家庭财产状况，根据自己实际情况，依法合规办理贷款、还贷业务，不上当不受骗不侥幸，守住钱袋子，护好幸福家！

每日经济新闻综合山东省人民政府网站、鲁网

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