权威解答二孩购房新政！成年子女名下住房套数不纳入（父母）家庭住房套数

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红网时刻新闻1月29日讯（记者 岳瑾 戴丹）1月上旬，长沙市住房和城乡建设局等三部门联合下发了《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》（以下简称《实施细则》）。“二孩增加1套房的购房指标，需要落户满两年？”“二孩都年满18岁了还能享受新政？”“长沙放开限购了？”……近日，在朋友圈流传出对《实施细则》的解读，致使市民在执行《实施细则》过程中存在疑问，今日，长沙市房产交易中心对上述问题进行了权威解答。

根据《实施细则》，二孩以上家庭增加1套购房指标。那么，在限购区域内，购买一套或者二套房也有调整吗？“未做调整！”据长沙市房产交易中心相关负责人介绍，在本市限购区域内，本市户籍家庭购买首套及第二套住房的，限购政策未做调整，仍按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函〔2018〕75号）及相关文件规定执行。需要注意的是，对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的，仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。

上述负责人强调，根据《实施细则》，由于二孩以上家庭增加1套购房指标，在享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭，需同时满足以下3个条件：夫妻一方或双方为本市户籍；现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。

此外，成年子女名下住房套数不纳入购房人（父母）家庭住房套数。盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。离异单亲家庭享受二孩购房政策。

细则来了！长沙依法生育二孩及以上本地户籍家庭增加1套购房指标

按程序报备中！长沙酝酿出台二孩家庭增加一套购房指标政策

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