稳健经营，保障交付，碧桂园“交房即交证”树立行业典范

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“交房即交证”，碧桂园用实际行动响应“保交楼”号召，给市场注入强大信心。

据了解，2022年上半年，碧桂园实现在214个城市，累计1070个批次，超25万套房屋如约交付。并在湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地多个项目试点推行“交房即交证”举措。

广西·碧桂园北海阳光项目“交证”现场

2022年上半年销售业绩出炉，碧桂园实现权益合同销售额1851亿元，累计实现权益合同销售建筑面积2348万平方米，均位列销售榜首位。碧桂园保持着良好的业绩增长节奏，显现出了雄厚的经营能力、稳健的财务策略和强大的抗风险能力。

高质交付，维护房地产市场健康发展

近期，银保监会多次发声将积极做好“保交楼”方面的金融服务。既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。银保监会称将指导银行在 “保交楼”的总体框架下，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付；有效满足房地产企业合理融资需求，努力保持房地产市场运行平稳有序。

保竣工、保交付成为保证房地产市场健康发展的重要条件。而如何在稳步增长中保证交付力，也成了众多房地产企业发展的重要考量维度。

碧桂园积极响应国家政策，保民生、保交楼，高效达成了交付目标。2022年上半年，碧桂园实现在214个城市，累计1070个批次，超25万套房屋如约交付。其中，碧桂园在湖北的41个项目，共完成约54场批次交付，交付量约3万套；碧桂园在苏南区域完成约5场批次交付，交付量约1.51万套；碧桂园在天津的15个项目，已完成约4场批次交付，全年交付量约1.2万套。

碧桂园保质保量地推进项目交付工作同时，交付亮点频频闪现。赤峰碧桂园天玥湾，作为碧桂园进驻赤峰的首个交付项目，合同交付时间2022年2月19日，实际交付日期2022年2月7日，提前12天实现交付；2022年3月5日，溧阳碧桂园柏悦世家项目交付838户，首月交付率达到93.15%；福州碧桂园铂悦府项目于2022年4月30日合约交楼，并提前一年完成了保质竣工；2022年5月14日，辽宁的碧桂园锦绣西湖项目二期交楼户数170户，交付率达100%。

敢于担当，力求“交房即交证”

碧桂园在保证自身交付力的情况下，力争实现“交房即交证”。

目前开发商的主流做法是，在交房后半年至一年内协助业主办理不动产权登记。很少有楼盘能做到“交房即交证”。

对业主来说，“交房即交证”好处多多，可以让购房者不再像以前那样长期等待，方便有效解决购房者子女读书、积分落户、抵押等方面问题。

不仅如此，“交房即交证”对房地产企业也具有重大意义，意味着开发商要提前完成所有相关的服务事项，加强项目管理，更加重视楼盘品质，倒逼产品和服务提升，进而促进房地产开发企业以及整个行业健康发展。

目前，“交房即交证”政策已经在全国大部分城市开始试点推行，但要实现“交房即交证”并非易事，既要求项目遵照政府要求，及时落实竣工验收，严格遵循批建手续、施工建设管理要求等，又要求做好各类验收及办证等各环节的手续。通过重重考验，才能被当地政府部门选作试点。

2022年上半年，碧桂园在湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地多个项目试点推行“交房即交证”，在广西，碧桂园自2021年以来已实现“交房即交证”4726户，覆盖23个项目；2022年上半年以来，碧桂园在四川的5个项目也已实现这一目标；武汉碧桂园桃李东方项目实现了边交房边办证，最快半小时取得房产证；石家庄碧桂园凤凰城的首批三期业主也体验了一把左手拿钥匙，右手拿“房本”，实现“住权产权同步”。

稳健经营，业绩表现不俗

碧桂园能够稳步推进“保交付”以及“交房即交证”政策，其底气源于自身雄厚的经营实力。

近年来，碧桂园业绩表现不俗，且一直保持着稳定增长。2021年碧桂园营业收入为5230.64亿元，同比增长13%。7月3日发布的业绩公告显示，2022年6月碧桂园实现权益合同销售金额约345.2亿元，环比增长20.21%，已连续两个月实现环比增长。实现权益合同销售面积约421万平方米，环比增加17.88%。

最新发布的2022年《财富》中国500强权威排行榜显示，碧桂园集团连续第12年上榜，从2010年的第150位逐步跃升为第23名，实力雄厚且具备良好的成长性。

碧桂园融资渠道畅通多元，因此能够保持稳健的财务状况。2022年3月碧桂园先后与招商银行、中国农业银行广东省分行签订150亿元及400亿元的战略合作协议；2022年5月，碧桂园成为国内首批发行附带信用保护工具公司债的示范性民营房企，成功发行5亿元公司债；2022年6月，碧桂园又主动要约回购7月到期的6.83亿美元票据，其中总额约4.11亿美元票据有效交回，此次偿付完成后，碧桂园年内已无到期美元债。

可以说，碧桂园“保交付”“交房即交证”的举措给当下房地产市场带来很大信心，既保障了业主的权益，也给房企树立了榜样，推动了房地产市场的健康、有序与平稳发展。

编辑：林森

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